آرشیو مرداد ماه 1403

خرید قسطی ملک و آپارتمان در قبرس شمالییکی از بهترین روش‌ها جهت اخذ اقامت دائم در کشور قبرس شمالی، خرید آپارتمان یا ملک در این کشور است. این کشور که 40 سال از اعلام استقلال آن می‌گذرد، نزدیک به ترکیه است و فرهنگی نزدیک به این کشور دارد، از این رو زندگی در آن برای ایرانیان از نظر فرهنگی و اعتقادی بسیار راحت است. از دیگر مزایای اقامت در این کشور زیبا می‌توان به دریافت مالیات کم، اقتصاد رو به رشد، امنیت بالا و… اشاره کرد. اگر به دنبال راهی مطمئن و ساده برای اقامت در کشوری خارجی هستید، خرید خانه ، ملک یا آپارتمان قسطی در قبرس شمالی پیشنهاد ما است. با این مطلب همراه باشید تا در مورد خرید خانه قسطی در قبرس شمالی بیشتر صحبت کنیم.مراحل خرید قسطی آپارتمان در قبرس شمالیدر صورتی که برای مهاجرت و زندگی در کشوری خارجی قبرس را انتخاب کرده‌اید و در ابتدای ورود یا به منظور اخذ اقامت، قصد خرید خانه و آپارتمان در این کشور را دارید، ابتدا باید با مراحل این کار آشنا شوید. بخشی از پروسه خرید ملک و آپارتمان در قبرس مانند دیگر کشورها است و بخشی دیگر متناسب با سیاست‌ها و قوانین این کشور متفاوت است. به طور کل اما برای خرید یک آپارتمان در این کشور باید مراحل زیر را یک به یک سپری کرد: انتخاب ملکدر هر جای دنیا که قصد خرید ملک و خانه‌ای داشته باشید، ابتدا باید ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید. این موضوع در مورد آپارتمان هم صدق می‌کند. قطعا در این مسیر نیاز به راهنما خواهید داشت. در صورتی که وکیلی برای امور مالی و مهاجرتی در قبرس داشته باشید، مشورت گرفتن از او پروسه خرید ملک را ساده‌تر و مطمئن‌تر می‌کند. در غیر این صورت می‌توانید از خدمات غیرحضوری شرکت‌های امور مهاجرتی استفاده کنید. پرداخت دپوزیتپس از یافتن ملک مورد نظر و مورد پسند خود، باید قراردادهای اولیه را با فروشنده تنظیم کنید. بد نیست بدانید که طبق قوانین قبرس شمالی، تا زمانی که مبلغی از سمت شما به فروشنده داده نشود، فروشنده این امکان را دارد که همزمان با مشتریان دیگری هم مذاکره کند. به منظور حل این مشکل باید ملک مورد نظر خود را رزرو کنید. برای رزرو ملک در این مرحله از خرید آپارتمان قسطی در قبرس شمالی باید مبلغی حدود 1000 پوند را جهت رزرو پرداخت کنید.البته در مورد خانه‌های بزرگ‌تر یا با موقعیت مکانی خاص گاهی این مبلغ به 2000 پوند هم می‌رسد. با پرداخت این مبلغ به فروشنده یا شرکت سازنده ملک، یک پیش قرارداد تنظیم می‌شود که طی آن شما ملزم به پرداخت کل مبلغ تا تاریخی مشخص و یا با شرایطی مانند پرداخت قسطی هستید. این مبلغ در اصطلاح دپوزیت نامیده می‌شود که جزو مبلغ کل شما محاسبه می‌شود.پیش پرداختپس از اینکه دپوزیت را پرداخت و ملک را رزرو یا اجاره کردید، باید ظرف 35-40 روز، مبلغ اولیه که 30 درصد از ارزش ملک است را به فروشنده پرداخت کنید. پس از پرداخت این مبلغ قرارداد ملک به شما داده می‌شود و در واقع شما به عنوان صاحب ملک شناخته می‌شوید اما هنوز قادر به دریافت کلید آپارتمان نخواهید بود.پرداخت نهایی و تحویل ملکپس از رسمیت قرارداد باید مبلغ باقیمانده را پرداخته و ملک خود را تحویل بگیرید. این پروسه هم در مورد خرید خانه ویلایی و هم در مورد خرید خانه آپارتمانی مشابه است. در صورتی که به دنبال خرید ملک قسطی در قبرس شمالی باشید هم فرآیند کار به همین صورت است، با این تفاوت که در قرارداد بین شما و فروشنده، تاریخ و مبلغ اقساط مشخص شده و باید سر موقع برای پرداخت آن‌ها اقدام کنید.هزینه‌های خرید آپارتمان در قبرس شمالیهزینه‌های خرید آپارتمان و ملک در قبرس شمالی بسته به عوامل مختلف، متفاوت است. در این مورد هم تفاوت چندانی میان هزینه‌های خرید نقدی و اقساط وجود ندارد. در واقع هزینه خرید خانه قسطی در قبرس شمالی هم تا حد زیادی مشابه خرید نقدی ملک است. به طور کل هزینه‌های خرید آپارتمان قسطی در قبرس شمالی به عوامل مختلف زیر بستگی دارد:• سن ساختمان• موقعیت مکانی• میزان فاصله تا مرکز شهر• میزان فاصله تا خود شهر• میزان فاصله تا دریا و ساحل• هزینه نقل و انتقالات و…در مورد خرید خانه یا آپارتمان نباید از هزینه‌های جانبی هم غافل شد. هزینه سند، هزینه انتقال، مالیات و انشعابات از جمله هزینه‌های جانبی خرید ملک در قبرس هستند. شرایط خرید آپارتمان قسطی در قبرس شمالیخرید ملک و آپارتمان به صورت اقساطی در قبرس شمالی هم امکان‌پذیر است اما شرایطی دارد که باید از آن مطلع باشید. همان‌طور که در ابتدا گفتیم، در اولین مرحله پرداخت و زمان بستن قرارداد برای خرید قسطی شرایطی از نظر مراحل و زمان پرداخت هر قسط مشخص می‌شود.در بیشتر موارد اقساط خرید آپارتمان بین 1 تا 7 سال تعیین می‌شوند. سن و سال ساخت ملک، میزان فاصله تا شهر و بسیاری موارد دیگر در این مورد تاثیرگذار هستند. جالب است بدانید که این امکان را دارید که ملک خود را قسطی خریداری کرده و بلافاصله آن را اجاره دهید تا پرداخت اقساط از طریق اجاره دریافتی انجام شود و نوعی کمک هزینه مستقیم داشته باشید.اقدامات لازم جهت اخذ اقامت پس از خرید آپارتمانهمه افرادی که برای خرید ملک در کشورهایی مانند قبرس اقدام می‌کنند، متقاضی مهاجرت و اخذ اقامت دائم هستند. به منظور اخذ اقامت پس از خرید ملک باید با مدارک خود به وزارت امور داخلی قبرس مراجعه کنید و مجوز صدور سند رسمی خود را دریافت کنید.مرحله بعدی اخذ اقامت از طریق خرید آپارتمان قسطی در قبرس شمالی، آپلود مدارک شناسایی و خرید ملک خود طور کامل در پرتال مهاجرتی قبرس است. بعد از آپلود مدارک و بررسی آن‌ها توسط وزارت و اداره مهاجرت، زمانی برای شما تعیین می‌شود تا احراز هویت اانجام دهید. در این مرحله گاهی باید تا 10 هزار دلار هزینه کنید.در نهایت و پس از تایید و احراز هویت باید آزمایش خون را انجام دهید و مالیات‌های لازم و بیمه سلامت را پرداخت کنید تا اقامت موقت برای شما صادر ‌شود. برای تمام افرادی که به قبرس مهاجرت می‌کنند، در ابتدا اقامت موقت ثبت می‌شود. پس از مدت زمانی مشخص می‌توانید برای اخذ اقامت دائم هم اقدام کنید. این مرحله نیز پیچیدگی‌های خاص خود را دارد اما برای افرادی که ملکی در قبرس دارند و اقامت موقت را دریافت کرده‌اند، این پروسه سریع‌تر انجام می‌شود. خرید ملک در قبرس شمالی تخصص ماست . برای اطلاع از شرایط خرید ملک در ترکیه ( خرید خانه در استانبول ) به سایت اویم استانبول به آدرس https://evimistanbul.ir/ مراجعه کنید .

مقدمه

باغ ایرانی، شاهکاری از هنر و معماری است که در آن طبیعت و هنر به زیباترین شکل ممکن با هم آمیخته شده‌اند. این باغ‌ها نه تنها مکانی برای استراحت و تفریح بودند، بلکه نمادی از بهشت زمینی و جایگاهی برای تفکر و تعمق نیز محسوب می‌شدند. یکی از زیباترین نمونه‌های باغ‌های ایرانی، باغ ارم شیراز است که با معماری بی‌نظیر و فضای دلنشین خود، سالانه گردشگران بسیاری را به سوی خود می‌کشاند. در این مقاله، به بررسی رازهای نهفته در باغ‌های ایرانی و به ویژه باغ ارم شیراز خواهیم پرداخت.

باغ ایرانی؛ بهشتی زمینی

باغ‌های ایرانی با الهام از بهشت توصیف شده در قرآن کریم، به عنوان نمادی از بهشت زمینی طراحی شده‌اند. عناصر اصلی تشکیل دهنده این باغ‌ها شامل آب، گیاهان، معماری و هندسه است. آب به عنوان نمادی از حیات و پاکی در باغ‌های ایرانی از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است و به صورت حوض‌ها، نهرها و فواره‌ها در باغ جریان دارد. گیاهان نیز با توجه به اقلیم منطقه و خواص دارویی آن‌ها انتخاب شده‌اند و در آرایش باغ نقش مهمی ایفا می‌کنند. معماری باغ‌های ایرانی نیز با استفاده از عناصر هندسی و تقارن، حس نظم و هماهنگی را به بیننده منتقل می‌کند.

باغ ارم شیراز؛ نگینی درخشان

باغ ارم شیراز، یکی از قدیمی‌ترین و زیباترین باغ‌های ایرانی است که در فهرست میراث جهانی یونسکو نیز به ثبت رسیده است. این باغ با مساحتی حدود 11 هکتار، دارای عمارت‌های تاریخی، حوض‌های زیبا، درختان کهن‌سال و گل‌های رنگارنگ است. معماری باغ ارم شیراز، تلفیقی از سبک‌های معماری ایرانی و اسلامی است و با استفاده از آجر، کاشی و گچ، تزئینات زیبایی به آن بخشیده شده است. https://mub.me/q1GgU

رازهای نهفته در باغ ارم شیراز

• رمزنگاری در معماری: معماری باغ ارم شیراز، مملو از رمز و راز است. استفاده از اعداد، اشکال هندسی و نمادهای مختلف در طراحی باغ، حاوی مفاهیم عمیقی است که به جهان‌بینی ایرانیان باستان مربوط می‌شود.
• ارتباط با طبیعت: باغ ارم شیراز، ارتباط تنگاتنگی با طبیعت اطراف خود دارد. استفاده از گیاهان بومی، ایجاد چشم‌اندازهای طبیعی و هماهنگی با اقلیم منطقه، از جمله ویژگی‌های بارز این باغ است.
• محل تفکر و تعمق: باغ‌های ایرانی، از جمله باغ ارم شیراز، مکان‌هایی برای تفکر و تعمق بودند. استفاده از عناصر آرامش‌بخش مانند آب، گیاهان و سایه، فضایی مناسب برای فرار از هیاهوی زندگی شهری و رسیدن به آرامش درونی را فراهم می‌کرد.
• نمادی از بهشت: باغ ارم شیراز، با تمام زیبایی‌های خود، نمادی از بهشت زمینی و جایگاهی برای رسیدن به کمال و سعادت است.

نتیجه‌گیری

باغ‌های ایرانی، به ویژه باغ ارم شیراز، میراث گرانبهایی هستند که از گذشتگان به ما رسیده است. این باغ‌ها نه تنها نمادی از هنر و معماری ایرانی هستند، بلکه حاوی مفاهیم عمیقی درباره جهان‌بینی، ارتباط انسان با طبیعت و جستجوی معنویت هستند. بازدید از باغ ارم شیراز، فرصتی است برای آشنایی با تاریخ و فرهنگ ایران و لذت بردن از زیبایی‌های طبیعت.

سوالات

1. چه عناصری در طراحی باغ‌های ایرانی از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است؟
2. چرا باغ ارم شیراز در فهرست میراث جهانی یونسکو به ثبت رسیده است؟
3. چه رمز و رازهایی در معماری باغ ارم شیراز نهفته است؟
4. باغ‌های ایرانی چه نقشی در زندگی اجتماعی و فرهنگی ایرانیان داشته‌اند؟
5. چه توصیه‌هایی برای بازدید از باغ ارم شیراز دارید؟

توجه: این مقاله تنها بخش کوچکی از زیبایی‌ها و رازهای نهفته در باغ‌های ایرانی را به تصویر می‌کشد. برای درک بهتر این موضوع، مطالعه منابع معتبر و بازدید از این باغ‌های زیبا توصیه می‌شود.

https://my.archdaily.com/us/@shirazishoo2

https://giphy.com/channel/ShirazIshoo2

https://genius.com/ShirazIshoo2

https://hukukevi.net/user/ShirazIshoo2

https://talkmarkets.com/member/ShirazIshoo2/

https://justpaste.it/fji4c

https://www.metal-archives.com/users/ShirazIshoo2

https://loop.frontiersin.org/people/2788006/bio

https://issuu.com/shirazishoo2

https://trello.com/u/shirazishoo2

https://www.intensedebate.com/people/ShirazIshoo

https://profile.hatena.ne.jp/ShirazIshoo2/

https://pxhere.com/en/photographer/4305008

http://clients1.google.de/url?sa=t&url=http%3A%2F%2Fshirazishoo.ir